Les questions pour avancer
Commencez par le guide qui correspond à votre prochaine décision. Chaque fiche rassemble des repères, une check-list et des sources pour préparer vos échanges.
Données immobilières
Vérifiez date, parcelle, nature de mutation, lots et surface avant d’utiliser une valeur. Utilisez-le pour repérer parcelles et bâtiments sans le substituer à un bornage ou à un titre. Distinguez prix demandé, évolution de l’annonce, bien vendu et caractéristiques réellement comparables.
Votre bibliothèque
Comprendre, comparer, préparer.
Données immobilières · Guide pratique
DVF : lire une transaction immobilière avec prudence
Vérifiez date, parcelle, nature de mutation, lots et surface avant d’utiliser une valeur.
Lire le guide
Données immobilières · Guide pratique
Plan cadastral : ce qu’il montre et ce qu’il ne tranche pas
Utilisez-le pour repérer parcelles et bâtiments sans le substituer à un bornage ou à un titre.
Lire le guide
Données immobilières · Guide pratique
Annonces immobilières : repérer les biais dans les prix observés
Distinguez prix demandé, évolution de l’annonce, bien vendu et caractéristiques réellement comparables.
Lire le guide
Données immobilières · Guide pratique
Créer un mini-observatoire immobilier d’un quartier
Suivez un petit nombre d’indicateurs cohérents plutôt qu’une moyenne sans contexte.
Lire le guide
Données immobilières · Guide pratique
Prix au mètre carré : comprendre les limites du ratio
Contrôlez surface, annexes, état, étage, terrain et composition des lots avant de comparer.
Lire le guide