Comparez des financements sur un même montant, une même durée et des garanties comprises.
Sommaire de ce guide
Rendre les propositions comparables
Vérifiez capital, durée, taux, assurance, garanties et frais. Faites préciser les montants financés et ceux à avancer. Une mensualité peut varier parce que les hypothèses diffèrent. Demandez les documents complets et les échéanciers avant de tirer une conclusion d’un taux annoncé.
Examiner les conditions
Posez les questions sur modulation, remboursement anticipé, différé et évolution des cotisations. Faites préciser les conditions et leurs coûts dans votre proposition. Ce qui semble souple dans un entretien doit se retrouver dans le cadre écrit. Notez les différences qui comptent pour votre horizon et votre mobilité.
Comprendre les indicateurs de coût
Demandez l’explication du TAEG présenté et des postes qui entrent dans la comparaison. Rapprochez-le des montants totaux et du calendrier. Le simulateur de mensualité de Logeora ne calcule pas un TAEG réglementaire : ses résultats ne doivent pas être substitués à ceux des offres.
Décider avec une grille
Placez les propositions dans un tableau et indiquez les questions non résolues. Comparez votre reste disponible après les dépenses du foyer, pas seulement l’écart de mensualité. Conservez les versions et demandez un éclairage avant de prendre un engagement dont vous ne comprenez pas une clause.
Votre check-list
Cochez vos points de préparation, puis imprimez cette liste pour votre prochain rendez-vous.
Questions fréquentes
Le plus petit taux désigne-t-il la meilleure offre ?
Comparez le coût complet et les conditions du financement.
Un calcul Logeora remplace-t-il le TAEG ?
Non. Le prêteur présente les indicateurs réglementaires de son offre.
Sources et méthode
Ce guide est rédigé par la rédaction Logeora. Les grilles et les exemples sont des outils de préparation : les chiffres pédagogiques ne sont ni des prix de marché ni des devis. Consultez les organismes ci-dessous pour vérifier les règles et démarches applicables à votre projet.
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