Avant de confier un bien, précisez les engagements réciproques et les conditions de rémunération.
Sommaire de ce guide
Définir la mission confiée
Le mandat formalise la mission donnée au professionnel. Vérifiez le bien, le prix, les prestations et les informations des parties. Assurez-vous que le document correspond à ce qui a été discuté. Un terme commercial ou une brochure ne remplace pas les clauses du mandat.
Comprendre l’exclusivité et la durée
Demandez comment vous pouvez chercher un acquéreur, travailler avec un autre professionnel ou mettre fin à la mission. Les modalités doivent être lues dans le contrat réel. Notez les dates et les formalités à respecter. Ne supposez pas qu’une mission cesse au seul motif que vous n’avez plus de contacts.
Lire la rémunération complète
Identifiez le montant ou le mode de calcul, la partie qui paie et les circonstances dans lesquelles une somme peut être due. Rapprochez le barème, le mandat et la présentation du prix. Une comparaison d’honoraires doit prendre en compte les services et les obligations correspondantes.
Conserver les preuves du suivi
Gardez les versions signées et les échanges sur les changements de prix ou de conditions. Convenez d’un suivi des visites et des retours. En cas de désaccord, exposez les faits avec le contrat et les pièces à un interlocuteur compétent. Évitez de modifier seul le cadre de la mission sans vérifier ses effets.
Votre check-list
Cochez vos points de préparation, puis imprimez cette liste pour votre prochain rendez-vous.
Questions fréquentes
Peut-on comparer seulement le pourcentage ?
Ajoutez le mode de calcul, les services, le prix de référence et les conditions du mandat.
Une exclusivité change-t-elle mes démarches ?
Elle peut limiter certaines possibilités. Faites expliquer le contrat avant signature.
Sources et méthode
Ce guide est rédigé par la rédaction Logeora. Les grilles et les exemples sont des outils de préparation : les chiffres pédagogiques ne sont ni des prix de marché ni des devis. Consultez les organismes ci-dessous pour vérifier les règles et démarches applicables à votre projet.
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