Utiliser une grille commune pour comparer mission, diffusion, suivi et honoraires.
Sommaire de ce guide
Définir la mission
Précisez si vous attendez une estimation, une vente, une location ou une gestion. Une comparaison de prix n’a de sens que si les tâches confiées sont similaires.
Demander le détail
Faites décrire les supports de diffusion, la préparation des visites, le compte rendu, les documents suivis et la personne de contact. Demandez ce qui reste à votre charge.
Lire les conditions
Comparez durée, exclusivité éventuelle, frais, résiliation et modalités de compte rendu dans les projets de mandat. Les termes écrits priment sur la présentation orale.
Décider avec des critères
Classez les propositions selon vos priorités : disponibilité, connaissance du secteur, qualité du suivi et coût total. Notez les questions restées sans réponse avant de signer.
Deux agences, deux offres difficilement comparables
La première propose un tarif plus bas mais peu de comptes rendus ; la seconde prévoit photos, diffusion et suivi régulier. Placez sur une même grille les prestations écrites, la durée, l’exclusivité et les honoraires. Demandez ce qui se passe si le bien ne se vend pas dans le délai envisagé. La comparaison porte sur la mission complète, pas seulement sur le pourcentage annoncé.
Votre check-list
Cochez vos points de préparation, puis imprimez cette liste pour votre prochain rendez-vous.
Questions fréquentes
La commission la plus basse est-elle toujours le meilleur choix ?
Non. Comparez le périmètre et la qualité attendue de la mission, puis le coût.
Peut-on comparer sans signer ?
Oui. Demandez les informations nécessaires avant de vous engager.
Sources et méthode
Ce guide est rédigé par la rédaction Logeora. Les grilles et les exemples sont des outils de préparation : les chiffres pédagogiques ne sont ni des prix de marché ni des devis. Consultez les organismes ci-dessous pour vérifier les règles et démarches applicables à votre projet.
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